Harmoniestraat 5 B, Oosterhout

In de wijk Slotjes-Midden, ten zuiden van het stadscentrum, bevindt zich dit 2-kamerappartement (voorheen 3 kamers) met balkon op het zuiden, gelegen in een modern kleinschalig complex. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een eigen berging op de begane grond. De woning is instapklaar en uiteraard volledig geïsoleerd. Het complex is gelegen in een rustige straat en het gezellige (winkel)centrum, een supermarkt, scholen en openbaar vervoervoorzieningen zijn op korte afstand gelegen.

INDELING:

Begane grond:

De gesloten centrale entree bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw en is voorzien van een belplateau met intercominstallatie en brievenbussen. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich de eigen berging.

Eerste verdieping, appartement:

Via de entree bereikt u de hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. De hal is voorzien van een moderne laminaatvloer en in de hal bevindt zich het intercomsysteem.

De woonkamer met open keuken is heerlijk licht en beschikt over een moderne laminaatvloer en strakke stucwerk wandafwerking. De woonkamer geeft toegang tot het balkon welke gelegen is op het zonnige zuiden.

De open keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten; een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast en vriezer.

Ruime slaapkamer (afm. ca. 4.53 x 4.25m.), gelegen aan de voorzijde (noordzijde) van het appartementencomplex en voorzien van een laminaatvloer.

De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en ruime inloopdouche.

De separaat toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een fonteintje.

Wasruimte met wasmachineaansluiting, opstelplaats van de cv-combiketel en mechanische ventilatie-unit.

De afsluitbare meterkast is gelegen naast de voordeur.

Algemeen:
*Energielabel A
*Opnieuw geverfd begin januari 2025 (wit)
*Bouwjaar 2013
*combioven eind vorig jaar vervangen
*Servicekosten zijn € 99,45,- per maand. Daarin is verwerkt de opstal, glas en brandverzekering, groot en klein onderhoud van het gebouw (incl. CV onderhoud), reservefonds en elektra algemene ruimten;
*Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
*Oplevering kan snel


Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van het sfeervolle appartement. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.